COMUNIDADES - SPACIO-D - UNREGISTERED VERSION

OBRAS DE CONSERVACIÓN

Son aquellas que resultan necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del edificio y de sus servicios. En definitiva, son todas las reformas que hacen posible que el inmueble reuna las debidas condiciones estructurales, de habitabilidad y seguridad. No son solamente, por tanto, obras realizadas en elementos estructurales (cubierta del edificio, revestimiento de fachadas, etc..), sino también las que afectan a determinados servicios que hacen el edificio habitable y seguro:
-Renovación del sistema de calefacción (cambio de caldera o de conductos picados)
-Reparación en averias de suministros de agua, luz, saneamiento.
-Subsanación de problemas de humedades provenientes de la cubierta.

OBRAS DE MEJORA

Se trata de obras o nuevas instalaciones no estrictamente necesarias para la conservación, habitabilidad y seguridad del inmueble. Dentros de estas obras de mejora, existen algunos supuestos especiales como:

-Creación o supresión de servicios de Interés General (ascensor, portería, vigilancia,etc.).
-Obras para la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad          de personas con minusvalía.
-Instalación de Infraestructuras de telecomunicación y suministro energético (antenas,   suministros de gas natural, etc.)